תמ"א 38 ברחביה - "פחות זה יותר"
פרויקטים של תמ"א 38 בדרך כלל מתקשרים עם ניצול מרבי של זכויות בניה- הדיירים רוצים את מקסימום שטחי התוספת שמתאפשר להם, היזם רוצה מקסימום דירות ע"ג קונטור המבנה, והמדינה רוצה למקסם את עתודות הבנייה בארץ עם מיגון ובטיחות מקסימאליים למזעור האחריות בשעת אסון.
בשונה מפרויקטי תמ"א 38 סטנדרטיים הפרויקט הזה מתאפיין דווקא בהסתפקות במועט. הבקשה של הדיירים הייתה לחזק את המבנה עם מינימום התערבות בחזיתות הקדמיות כדי לשמר את חזותו המקורית וקנה המידה שלו. היזם מצדו, הסכים להסתפק בשתי דירות ובפנטהאוס על הגג.
האסטרטגיה שננקטה בתכנון הייתה לחבר את הקומה הנוספת בשפה של המבנה הקיים ומנגד להבליט את קומת הפנטהאוס על-ידי שימוש בצורות מעוגלות ופנוראמיות בכל אזורי היציאה לגג. השימוש בצורות אלו מדגיש את הנוף הירושלמי המרהיב שנשקף מהפנטהאוס למוזיאון ישראל והכנסת.
